房贷还不上怎么办(如果还不起房贷了房子4个应对措施)
如今随着城市化进程的加快,越来越多的人为了改善居住环境或子女教育而选择贷款购买房产。但是,面对几十年的房贷压力,如果我们的生活中出现了巨大变故,必然会导致还款困难甚至逾期。那么,如果我们无法按时还款,贷款中的房子会怎样呢?
不要慌,凡事都有应对措施。如果贷款到期还不上,可以考虑以下做法:
1、向亲友求助
如果只是短期资金周转不开,可以向身边经济条件好的亲友借钱还贷,这样就可以避免因房贷逾期所造成的负面影响。待手头宽裕后,再偿还给亲友。一般来说,只要借钱用于正途且自身有收入来源,借款并不难。
2、申请贷款展期
如果贷款还未逾期,可以直接联系贷款银行,并提供困难证明材料,如生病住院、失业、工程款未到账等,向银行申请贷款展期。一般来说,银行会根据情况酌情处理,提供贷款展期服务,但这个时间通常不会很久,一般可以延期3-6个月时间。
3、协商还款
如果贷款已经逾期,我们需要立即联系银行客服说明情况,并提出协商还款的请求,尝试延长还款期限或进行二次分期。在协商过程中,我们应该充分考虑自己的还款能力,同时也要注意银行的利益,并在协商过程中适当调整还款计划,以争取银行同意。如果首次协商被拒绝,不要灰心,需要多次尝试,努力促成协商。
4、转让或出售房产
如果银行不愿意协商,而我们无法处理欠款,那么可能需要为自己寻找退路,例如转让或出售房产。在得到银行的同意后,我们可以主动转让、出售房产,相比于银行拍卖,这种方式将主动权掌握在我们手中,可以减少一些资金损失。
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