哪些情况不建提前还房贷？

议提前还房，等你手里有闲钱了会提前还房贷吗？我建议大家理性还款。如果你属于这三种情况千万别提前还。

一、公积金贷款。贷款买房时一般有商业贷款、公积金贷款组合贷款三种方式，其中公积金贷款利率最低所以不建议提前偿还。

二、拿着手头的钱做其他的事，收益可能会比房贷利率高。

二、等额本金偿还期已超过1/3，这种还款方式是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，也就是说越到后期本金越利息也就越少。提前还款和按时还款没有多大差别。

三、等额本息偿款期一过半。等额本息是大部分银行默认的还款，每个月还款月供是一样的。如果偿还贷款年限过半意味着80%的贷款利息你已经还完，剩下的大部分是本金，所以这时提前还款也是不划算的。

这三种情况你属于哪一种呢？今天的视频先分享到这里，可以在评论区写下你的看法。

我是孙俪，关注我登封买房不迷路。