房屋抵押银行贷款无力偿还怎么办?多久会被拍卖?
如今小伙伴们买房买车都会用到贷款,不过房贷的金额一般都比较高,贷款人很难短期内偿还,房贷的期限都是以年为单位,难免会出现无力偿还的情况。所以小编整理了以下资料,来说说房子抵押银行贷款无力偿还怎么办?多久会被拍卖?
一、房子抵押银行贷款无力偿还怎么办
1、申请延期,如果资金周转真的很差,暂时无法拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期。一般情况下,如果情况属实,银行会同意将还款日期延长至一定期限。
2、向亲友借钱偿还贷款,如果贷款人有经济困难但不想拍卖房子,也可以向亲戚朋友借钱偿还银行贷款。亲戚和朋友在人际关系方面可能或多或少会有所帮助。
3、抵押品被拍卖,如果实在是无力偿还欠款,那么也不得不让银行拍卖房子。通常,拍卖的房子的价值会低于市场价格。获得的钱将首先用于偿还贷款,其余的将退还给持卡人。
二、房子抵押银行贷款无力偿还多久会被拍卖
如果抵押贷款超过3个月未偿还,银行才有可能拍卖房屋。
抵押贷款逾期后,不会立即拍卖,而是会先进行催收,银行一般会发出通知函,通知借款人还款,也会发送信息催促付款。
逾期超过三个月贷款银行可以提起诉讼,贷款银行很可能向人民法院提起诉讼,要求借款人通过法律手段尽快偿还贷款。在诉讼期间,财产也将被冻结,逾期的房屋抵押将被拍卖多长时间取决于贷款银行采取的催收措施。
三、房子抵押银行贷款无力偿还会成为失信人吗
如果逾期贷款人确实无力支付,且没有故意违约的能力,则法院不会将其列为失信人。
但是,法院可以强制执行,届时,贷款人的房子会被收回拍卖,然后拍卖所得的钱将用于偿还债务。
如果贷款人不想成为失信被执行人,就应该在抵押贷款逾期后尽快还清债务。即使暂时无法还清,也不能直接逃避还款。贷款人可以主动联系银行进行协商,并尝试申请延期。
说了这么多,大家对房子抵押银行贷款无力偿还怎么办也比较清楚了,一旦小伙伴们申请了房贷,那么就要留下充足的资金,做好应对意外的准备,因为房贷一旦逾期,银行就可能会收回房产,拍卖还款。
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